一人暮らしいくらかかる？費用・家賃のことなど徹底解説！

毎年春が近くなると引っ越しシーズンになります。学生や新社会人など、新しい環境になるときに一人暮らしを始めますよね。そこで「一人暮らしっていくらかかるの？」という疑問があると思います。今回は一人暮らしにかかる費用など徹底解説していこうと思います。

一人暮らしにかかる費用は大きく分けて４つに分かれます。1つ目はこれから住むための家にかかる初期（入居）費用です。2つ目は住む場所に荷物を持っていくための引っ越し費用です。3つ目は住むために必要な家電・家具があります。最後に4つ目の生活するために必要な生活費です。

この４つを詳しく分けて徹底解説していきます。

soう初期費用は家賃相場に大きく左右されます。例えば人口が日本１多く１千万人以上いる東京都と人口が日本１少ない50万人程の鳥取県だけでも家賃は大きく変わります。

そこでまずは家賃の相場を見ていきましょう。

家賃によって費用は変わるので一概に東京基準では意味がありません。なのでこの記事では地方に分けてご紹介いたします。流石に全国47都道府県だと差がない県など出てきますので、地方に分けることでその地方の相場がなんとなく分かるのではないでしょうか。

※以下の家賃相場はSUUMOから引用しており、一番高い家賃の場所（駅周辺も含む）と一番安い家賃の相場で記載しています。また、家賃はワンルーム料金で記載してます。

以上見ていく中で自分の住んでいる地方の都道府県の家賃相場を参考にしてみてください！

自分の住む地方の家賃相場がわかったところで本題の初期費用の内訳と詳細について解説していきます。

敷金とは簡単にいうと契約中に大家さんが入居者から預かるお金です。家を借りる際に家賃滞納や部屋を傷付けたときの修繕などに使われるお金です。しっかり家賃も払い綺麗に部屋を使えば退去したときお金が戻ってきます。

敷金の相場は、家賃の1ヶ月～2ヶ月が普通です。もちろん敷金無の賃貸も存在します。

礼金とは簡単にいうと「大家さん家貸してくれてありがとう」というただのお礼の支払です。礼金は敷金とは違い払うと自分の元に戻ってきません。ほぼ募金みたいなものです。

礼金の相場は敷金同様、家賃1ヶ月くらいが普通です。もちろん礼金無の賃貸も存在します。

仲介手数料とはお部屋探しをしてくれた不動産会社さんへの対価として払う費用です。貸してくれる大家さんと直接やりとりすれば発生はしませんが、基本不動産会社を通すため仲介手数料は発生します。

家賃の１ヶ月分程度が目安です。

前家賃と前管理費というのは、賃貸契約の際にあらかじめ翌月分の家賃を支払うことです。敷金・礼金などの諸費用とともに、翌月分の家賃や管理費も支払うのが一般的です。

日割り家賃や日割り管理費が発生するのは入居時の日にちによって変わります。家賃は1日からの1ヶ月で支払いをしていますが、都合よく1日に入居できることはあまりありません。例えば月末の20日に入居したとして30日までの11日間を家賃から割った日割りで支払うことが多いです。

ここでの保証というのは連帯保証のことです。家を借りるということは保証人が必要になる場合があるので、特に都内だと保証会社の加入が必須だったりすることもあります。

鍵の交換費用とは鍵を付け替えるために払う費用です。鍵の付け替えを行わないと前の家に住んでいた人がいつでも出入りできる状態になってしまいます。そのため鍵の付け替えをして防犯に備えます。相場は1万程度です。

室内消毒料は強制ではありませんが、契約の時にほとんど入れられています。室内消毒の目的は、害虫駆除、消毒殺菌や消臭除菌です。一般的には1~2万円かかるのですが、実際にかかった消毒費用は不動産のポケットに入るので自分でやれる人は契約から外せるか交渉してみましょう。

サポート料金とは、賃貸物件に対して行われています。24時間サポートで水回りや電気・ガスなどのサポートや、鍵をなくした場合解錠など多くのサポートをしてくれます。会社によって料金は様々ですが、こちらのサポートも強制ではなく任意です。

火災保険料とは火災や水漏れ、地震などで建物や部屋が被害を受けた場合に備える保険です。目安は1~2万円程度です。

初期費用の内訳がわかったところで全部含めた値段をみていきましょう。

全国的な家賃相場から家賃5万円～7万円台の総額を記載しました。大体家賃の５ヶ月分と覚えておくと初期費用がわかりますね！

初期費用だけで家賃５ヶ月分もかかってしまうのは、気軽に一人暮らしはできませんねｗしっかり計画を立ててお金を用意しましょう。

一人暮らしに必要な引っ越し・家具家電の値段をみていきましょう。これから一人暮らしをしたいと思っている方は、入居の際にに必ずと言っていいほど必要なものなので相場くらいは覚えておきましょう。

以上が一般的な一人暮らしの家具の種類です。人によっては必要なもの不必要なものは違いますので、自分が必要なものを揃えましょう。

以上が一般的な一人暮らしの家電の種類です。こちらも家具同様人によって異なるので自分が必要なものを揃えましょう。

家具と家電の必要な種類がわかったところで相場をみていきましょう。

以上が家具と家電の相場です。人によっては必要なもの不必要なものは変わるので総額から減るかもしれませんし、多くなるかもしれません。

単純計算だけでも合わせて15万円近くかかることは覚えておきましょう。

元の家から新しい家にものを運ぶのに引っ越し業者を利用するのは必要不可欠ですね。自分の車で運ぶとか家族を引っ越しに手伝ってもらう場合は例外ですが、ほとんどの人は引っ越し業者を利用するでしょう。

引っ越し業者も距離や時期によって値段が変わってきます。引っ越し時期を忙しい3月~4月として以下のような値段となります。

※引越し侍のシミュレーションより

新生活の学生や社会の人はどうしてもこの時期に引っ越しになってしまいます。もし繁忙期をずらせるのであればもう少し値段は安く済ませることが出来ます。

一人暮らしに必要な生活費は様々なものから影響されます。まずはかかる費用よりも生活費にかかるものは何かみていきましょう。

一人暮らしに必要な生活費の大まかな内訳は以下の通りです。

食費は自炊だけでなく、外食やおかしなど食事に関わるもの全てが含まれます。これまで実家暮らしの人で家に帰ればご飯を作ってくれる親御さんがいた人からすると一人暮らしの環境に変わった外食やコンビニ弁当惣菜などが増え、毎日自炊する人と比べると支出額が大きくなります。このように月の食費は変動費が大きい部類とされるため節約はしやすいです。

家賃は毎月かかる賃貸のマンションや家の費用です。他にも駐車場代や管理費も含まれます。家賃は先程の食費とは違い毎月かかる固定費なので特に社会人の方は契約の際に、収入の３割が家賃代と考えて契約しましょう。

水道光熱費は主に上下水道と電気ガスなどの光熱費の使用料のことをいいます。無駄に電気や水を使いすぎると請求額が増えるため痛手の出費となるときがあります。近年電力などの自由化が進んだため自分で安いところを比較して契約することもおすすめです。

日用品は、毎日生活する上で必要な紙類（ティッシュ・トイレットペーパー等）や洗剤、シャンプーなどの消耗品から、雑貨などが含まれています。生活する中で意外と必要なものが多くなるため出費が多くなったりします。一人暮らしをするのであれば自制して心掛けることも今以上に必要になってきます。

通信費は主に誰もが使用するスマートフォンの通信費用やWi-Fi（インターネット）の通信費用のことをいいます。近年格安SIMなどが増えたため自分で支払う人は乗り換えたりするなど固定費を抑えることができます。

上記以外にも、主に「人との交際費」「医療費」「交通費」「娯楽費」などがあります。特に人との交際費は大学生にありがちな傾向で飲み会などです。意外と出費が多く一人暮らしの人にとっては痛手となるためしっかりと計算してみましょう。

生活費の内訳を理解したところで生活費はどれくらいかかるのでしょうか。

厚生労働省の2021年の4月～6月の調査によると、一人暮らしの生活費の平均額は153,298円です。それぞれの内訳は以下の通りです。

※単身で平均年収は426万円です。

※₁上記の表が全国の平均です。つまり関東特に東京中心にみると家賃は跳ね上がるため一人暮らしの生活費額は更にプラス3～5万円と考えてください。

また、人によって家賃など変わったり年収は様々なので参考程度にしてみてください！

以上のことから出費を抑えるためにどこを抑えればいいのかなんとなくわかったと思います。一人暮らしはお金がかかり大変ですが、その分自立に一歩近づけるのではないでしょうか。

一人暮らしを始めるのにお金が相当かかるのが理解できましたでしょうか。お金が必要なので計画的に貯金なども必要ですね！また、１ヶ月で場所を決めて家具なども揃えるのも難しいので引っ越し期間や家捜しなども計画的に行うことをおすすめします！